MaisonDieguez
Les scénarios
Le même bien peut être un mauvais flip et une bonne location. Faites parler les chiffres avant de choisir la stratégie.
Vos chiffres restent sur cet appareil
À TESTER57 500 €marge flip après sécurité
ROI : 19,3 %Score : 68/100
Coût projet sécurisé297 500 €
Rendement brut sur coût projet5,6 %
Prix d’achat / m²3 667 €
Division — marge47 500 €
Division — ROI15,2 %
Le projet peut fonctionner, mais une hypothèse reste fragile. Vérifiez la valeur de sortie, les travaux et le financement avant de vous engager.
Pourquoi ce verdict ?
Un dossier WATCH mérite des vérifications ciblées, pas une offre immédiate. Une seule mauvaise hypothèse sur les travaux ou la valeur de sortie peut effacer la marge.