MaisonDieguez

La méthode d’investissement

Un système personnel pour passer d’une annonce à une décision chiffrée. D’abord pour vos propres opérations. Ensuite, si le système prouve sa valeur, pour d’autres investisseurs.

  1. 01
    Le dealEntrer une annonce et normaliser les données du bien.
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  2. 02
    Le coût réelAchat, frais, travaux, financement et marge de sécurité.
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  3. 03
    Les scénariosComparer flip, location et, plus tard, division.
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  4. 04
    Le scoreTester les risques qualitatifs que les chiffres ne voient pas.
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  5. 05
    Le dossierRéunir économie et risque avant de décider.
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  6. 06
    La décisionGO / WATCH / NO GO : décider où investir son temps.
    À construire
  7. 07
    Le portefeuilleConserver les deals, suivre les opérations et mesurer les résultats.
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  8. 08
    La donnéeÀ terme : comparables, travaux, résultats et modèles de prédiction.
    À construire